帅仕杰：我回江西后,一开始我觉得我很年轻,脑子里每天有很多很多想法,而且这些想法都特别有激情,有的时候想出来一个赚钱的点子，都会激动的睡不着觉。但是我很清楚的知道自己还缺乏社会经验,需要不断学习,所以开始的时候就选择了一个在我看来是锻炼人的工作-------销售。
　　一开始我做销售做得并不开心，人在成长的时候，是需要有一个自己喜欢的工作和赏识自己的领导的，这两点缺一不可。而我一开始，虽然有自己喜欢做的工作，但是我得不到领导的赏识。后来我做了宜春一家品牌矿泉水的销售，当时一个月就拿600元工资，每天到凌晨1点多才能将当天的款项结清回家。虽然是辛苦，但我当时过得很开心，因为我的老板很赏识我，在那个时候，他教了我许多社会经验，不管是工作上的，还是做人上的。

帅仕杰：我一直觉得我是一个比较"傲"的人，说实话我当时还很年轻，我只有一个想法就是我不能一辈子跟着别人打工，我有朝一日也要自己当老板。于是我在04年的时候，在宜春开了我人生的家贸易公司，现在想想，说实话那个公司真的只是凭着我一腔热血开的，由于缺乏经验，所以我的家公司没有做多久就关门了。
　　之后我去了深圳，在深圳做了一段时间销售，积累了很多经验。但是深圳这个城市人情味太少，在深圳我始终找不到归属感，于是我来到了太原，因为我有同乡也在这里工作，我想相互之间多少有个照应吧。

帅仕杰：我刚到太原的时候，你知道我做过什么吗？一开始是当餐厅服务员，后来找了一份业务员的工作，买不起自行车，跟房东要了一辆锈得不堪入目的已经报废的车子，每天骑着那辆报废车子四处跑销售。说真的做业务挺锻炼人，但是营业额上不去收入就上不去，生活质量就不能提高。后来我给我自己做了一个十年的职业规划，其中有卖车和卖房，规划中卖房是后一站，卖完房子后就自己开公司，不过当时的职业规划中并没有想好到底开什么公司。
　　本以为做了多年销售，有很多经验，在房地产行业找份工作是轻而易举的事，没想到竟然被拒之门外。我只好想了个曲线救国的办法，和朋友合伙销售电话卡。为了在保障收入的前提下达到目的，我做的业务只面向两个行业，一个是汽车行业的4S店，一个是房地产业的售楼部。别人卖50元的电话卡我卖45，而且送货上门，可以赊账，一些工作人员到了月底没发工资的时候，签个字或者干脆都不用签字就先充值，后来慢慢的就跟他们熟悉起来，别人也就插不进去。05年的时候我基本上垄断了太原这两个行业的电话卡销售业务。

帅仕杰：我觉得我在处理事情和问题的时候和别人不一样，我遇到任何的困难都只会想怎么去解决，有的时候我自己都觉得自己像个特种兵，遇强则强是我的个性，常挂在嘴边说的就是：困难像弹簧，你强它就弱、你弱它就强。
　　就像我当时在大南门练摊时，有外国人来买东西，我不会说英语。要是给了别人肯定会求助于会英语的人，可是顾客是不会站在那里等你的，该怎么办呢？我就拿出来一个烟盒，在烟盒上写"RMB 200"这是全球通用的，谁也能看得懂.老外看了还和我还价，一边摇头一边“NO...NO...NO...”，并且在烟盒上写"RMB 150"…就这样我和外国人在烟盒上就把生意做成了，呵呵......。

帅仕杰：当然，我在房地产行业也是这样做的,为了在互联网上展示公司和产品，我们公司自己专门成立网络营销部,每天通过各大房地产网站的论坛、QQ群、微博、微信来发布我们的信息，并且现在我与山西电视台正在合作做一个万人广场舞的比赛，这些都需要通过网络来传播和宣传，现在在百度上进行搜索的话，我的公司和项目永远都排在首页。
　　媒体，在我看来就是搭建我们与客户之间的一个媒介，媒介一定要利用好，宣传自然就会到位，那么我们的销售也就是水到渠成的事情。

帅仕杰：这是我正在运作的一件事情，我想通过万人广场舞为地下汽车电影院的下一步推广积攒人气。

帅仕杰：是的，因为我做过详尽的市场调查，下一步要做的这个项目，我在百度和谷歌上都查过，是没有的，不出意外的话，应该是全国地下汽车电影院。
　　我先给你描述一下地下汽车电影院是个什么意思，将来进入地下汽车影院之前，我们会发给你一个遥控器，然后汽车驶入影院，一路上有LED指示灯指示顾客将车停进指定停车位，此时等候在一旁的服务生会免费将您的玻璃擦干净，然后按下按钮，车体四周将会被幕帘围挡起来，接着在车前的幕帘会提示顾客如何操控遥控器，然后选择自己爱看的电影进行观影。
　　整个地下汽车电影院同时可以容纳1000多辆汽车，目前各项设备正在紧张的调试过程中，预计在年底向太原市民开放。如果你要是感兴趣的话，还可以投资上一套，并且投资要比商铺高很多。

帅仕杰：其实太原出现这么小产权项目，没证件就开始盖房，关键原因出在土地问题上。

帅仕杰：房地产的成本主要有这么几大块组成，土地成本、建设成本、项目配套成本、办证成本、税费成本、营销成本。而影响房价的关键在于土地成本，如果地价折合楼板价是1000多块钱的话，项目的整个成本也就在2000多块钱左右，这样看起来其实并不是很贵的。
　　可是如果地价上涨了，我们就按每平米涨了500元左右计算的话，建设成本、办证成本、税费成本等等都会乘以一个比例系数，成本自然会随着地价的上涨而上涨，这样，一个项目的开发成本将达到3000到4000元左右，从而房价也跟着涨了，这是相当可观的。而太原的外来务工者口袋里并没有那么多钱，买不起贵的房子，因此就有开发商开发了小产权项目，在销售上他们打价格战，并终以低廉实惠的价格将房子卖给购房者。

帅仕杰：没有，还是一样的，因为过去几年太原的房地产市场，大家都见到了，非常的不正规。由此出现了许多恶性竞争的事件，开发商不通过合法途径拿到土地开发搞建设，致使太原的开发商不从比拼楼盘的品质入手来不断提升自己，而是大打价格战。现在市政府开始严厉整治房地产市场这种乱象，而且我们也看到了政府这次行动的决心。我相信我们的太原房地产市场会越走越规范的！

帅世杰：现在政府在审批流程上已经比原来简化了很多，办证速度明显比以前加快了。在严打违规项目之后，原来的违规项目应该会尽快正规化、合法化，我预计在今年年底市场会逐步正规化，太原的房地产市场也会进入健康的良性发展，相信我们房地产今年传统意义上的"金九银十"会很漂亮。