[摘要] 抚仙湖旅游地产项目的很多细节,体现了昆明旅游资源向玉溪的产业移植,这当中也有很多需要我们思考昆玉一体化的磨合期问题。对于玉溪房地产市场而言,我们就需要判断这种趋势所带来产业调整、就业机会、生活成本、运营成本。从而在地产项目的销售定价、整体运营中更好的抓稳变革时机,从而适应昆玉一体化可能突然爆发的瞬间
1、抚仙湖旅游地产招聘标准,是凸显差异化,还是一体化?
而对于抚仙湖旅游地产的后期运营,我们目前关注到一点,就是物业公司的在昆明、和玉溪招聘网站上同时发布的招聘岗位。因为物业公司多数并非玉溪公司,而往往是昆明的企业,所以房天下玉溪站编辑就在思考一个问题:身为在玉溪运营的昆明物业公司,他们的招聘、工资体系是参照江川县、澄江县当地标准呢?还是参照玉溪市的标准?还是参照昆明的标准呢?
也许有的人觉得这个是个伪命题,但是对2007年就了解玉溪招聘市场的小编来讲,如果一家在抚仙湖运营的昆明物业公司,如果只招收驻地员工,来源单一无疑后期是很难管理的。而要增加人员来源途径,在玉溪市招聘人员就势必要按照玉溪市区的工资标准,要在昆明招聘就要参照昆明的工资标准。但是上班以后呢,几乎差不多的岗位,是否又要出现三个工资标准呢?
2、旅游地产项目的开建,体现了昆明旅游资源向玉溪的移植
抚仙湖旅游地产项目,无疑是玉溪提供旅游资源,昆明提供运营资源的一种形式,算是昆玉一体化以后的产业移植。
3、旅游地产项目的运营,将突显昆玉一体化磨合趋势
抚仙湖旅游地产项目的运营,所突显昆玉一体化趋势,更多是就业机会、和生活成本之间的平衡关系。
这个趋势,或许就是在产业移植下,利用玉溪本地相对廉价的人力资源成本来持续后续 运营呢?
还是在产业移植的前提下,也同时移植了消费群体的同时,是否也按照昆明标准来提高玉溪本土就业人员的工资水平呢?
还是通过产业移植、消费群体同期移植,然后让玉溪在城市房价、工资水平、消费水平都向昆明整体看齐?
小编觉得,这在以后的昆玉一体化、甚至滇中城市圈的建设中,这些问题不纯粹是问题,而将是一种发展的磨合趋势,这个发展趋势将在昆玉一体化的每一次产业转移中不断磨合。这磨合期间,三种类型可能交替、反复出现,对于玉溪房地产市场而言,我们就需要判断这种趋势所带来产业调整、就业机会、生活成本、运营成本。从而在地产项目的销售定价、整体运营中更好的抓稳变革时机,从而适应昆玉一体化可能突然爆发的瞬间。
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